Lần đầu thị trường miền Nam xuất hiện dự án BĐS mang mật độ cây xanh 170 cây/người chính là dự án Ecovillage Saigon River

Điểm chính của resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây cối có mật độ “khủng” lần trước nhất hình thành tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Thống kê này khiến phổ biến người Sài Gòn ước mong về một ngôi nhà thế hệ có môi trường sống tuyệt vời khi thực tại hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” không gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thành phố đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi thế, các thị trấn nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc thù bình thường đó là diện tích mảng xanh béo.

Theo ước lượng mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây cối để bảo đảm ko khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn béo, người dân đang khao khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh bởi tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá phải chăng. chi tiết, ở Hà Nội thế hệ đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn yêu cầu đối mang các thành phố mẫu 1, chiếc khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây trồng của những thành phố đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ thi công ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây xanh công cộng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong giai đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thị trấn đạt 1m2/người, tổng diện tích cây cỏ nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện cốt yếu trạng thái thiếu mảng xanh của đô thị.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại đô thị xanh Ecopark phương pháp trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) có mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc vững mạnh công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cùng có mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước nhất xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào thiên nhiên, có tầm view lý tưởng mà còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của bỗng nhiên. Sự tiên phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và thi công môi trường, nhưng đến trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, ko có hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi ấy, từ thực vật, đến động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia chia sẻ khi thu được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cỏ, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây cối. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, mang cách trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm tới đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên có hệ sinh thái đột nhiên. Trong thời kỳ vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà lý tưởng dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây xanh ko chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp nâng cao trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở gia tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của những doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị trường, các dự án nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các công trình không hữu ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại những dự án bởi Nhà sáng lập Ecopark vững mạnh, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hiếm, chất lượng ko khí đô thị ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu những trị giá trong tương lai về sự vững mạnh vững bền, cũng như phục vụ mục đích ổn định chỗ ở của phổ biến thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để sở hữu sự kết nối có cơ sở càng ngày càng hoàn thiện, lớn mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiền phong, dẫn đầu xu thế.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất một giờ để đi lại tới nơi làm việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần xuất hiện 1 bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách di chuyển vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi sở hữu ko gian yên tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích có không gian đáng sống, sẽ trở nên khuynh hướng, biểu trưng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.